越秀TOD产品力，引领广州城市未来越秀TOD五大巨作，筑造以城市发展为导向的立体交通，强有力地彰显出城市人居的全新产品力，打造轨道上的美好生活。接下来，克而瑞以各个越秀TOD项目作典型案例依次简单介绍。
星图项目、星樾项目、星瀚项目效果图展示
·复合多功能、打造一站式综合社区星图项目，以“古巴比伦空中花园”为设计灵感，打造赏心悦目的网红展示区，提升官湖地铁站周边知名度；且引入九年一贯制公办的华南师范大学附属新塘学校，广州图书馆新塘唯一直属分馆，形成“一站式多功能复合城市综合社区”。·土地集约化开发，塑造城市空间新格局星樾项目，在地块大而不临路等多项难题下，越秀轨交设计以“城市天街”为出发点，通过“丰富层次、复合属性、消弱高台、联结交通”四大策略，统筹规划流线、功能、分区，促进土地与空间的高效利用。·优化片区发展规划，提升片区价值星瀚项目，以TOD项目激活南站片区，加速土地一级整理；积极加入统筹，并推进一体化设计。项目与城市的交通衔接与疏导：增加社区出入口及道路密度、宽度。如落实东晓南发射线、钟南路、新浦路、石兴大道4个片区对外接口等，引入城市公共通道。
星樾·山畔、星汇城效果图展示
·与环境有机融合，回归人本需求星樾·山畔，位于*埔区科学城，突出以人为本和生态良性循环的理念，充分利用山景环境资源营造靠山居住体验，明确“山间有站，站上有街，街上有家，家中有景”的三维立体发展理念，将地铁停车场盖板与周边环境有机融合。·站城融合综合体，引领片区发展越秀TOD星汇城，位于地铁14号线与21号线的交汇处——镇龙站，占据知识城南大门核心位置，筑就了知识城新地标，更是*埔区通向广州中心的重要枢纽；周边临近中新知识城、教育城、科学城等多个高新产业城，形成互利互惠的站城融合综合体；除了“出门步行16米即刻抵达地铁口”一大特色，更是汇集“公交+地铁+城轨”三种交通出行方式，提升TOD模式带来高效的可达性而越秀TOD.星樾山畔，择址科学城区府核心，背靠暹岗山，距离*埔区人民政府直线距离仅约1.5km。享受现成的交通、商业、医疗、教育等醇熟配套，周边名企荟萃，人才高知汇聚，坐拥纯粹高端的社交生活氛围，地段价值弥足珍贵。如果说科学城是*埔经济实力的灵*所在，那么区府板块无疑就是科学城的心脏所在，科学城的交通、医疗、教育、产业等城市高端配套大多数汇聚于此，名副其实的“科学心脏”。项目位居7号线水西北站上盖，距离21号线水西站仅约米，坐拥双地铁便捷交通。通过换乘5/6/8/13/19/21号线，即可瞬达鱼珠第二CBD、大学城、万博CBD、广州南站、天河智慧城、国际金融城等热门新区，满足城市配套的无缝衔接。
l教育配套：北京师范大学广州实验学校、省一级香雪小学、科学城中学等名校。
l医疗配套：医院医院、医院医院，铂颂医疗中心已经落户。
l商业配套：万达商圈、香雪商圈、敏捷广场等七个商业中心，还有萝岗国际演艺中心等配套设施，综合配套水平高。
l产业配套：汇集粤港澳大湾区青年创新创业基地、LG、创维、雪松、宝能、多益网络等多个企业总部，未来无限潜力。
l交通：地铁6号线二期现已建成通车，21号线贯穿天河、*埔、增城三区，约25分钟到珠江新城。
尤其是在购房者极其
